Флоренція заборонила нову короткострокову оренду в історичному центрі. І вона запропонувала податкові пільги

Флоренція, одне з найпопулярніших туристичних напрямків Італії, заборонила нову короткострокову оренду в історичному центрі на таких платформах, як Airbnb. Місцева влада намагається звільнити квартири для жителів міста, пише Reuters. Мегаполіс Тоскани також запропонував трирічні податкові пільги існуючим операторам короткострокової оренди, якщо вони перейдуть на звичайну оренду. Airbnb поки не прокоментувала новий захід.

Мер Флоренції Даріо Нарделла заявив, що місто вирішило діяти на місцевому рівні, оскільки урядові плани щодо регулювання сектора провалилися. «У 2016 році у нас було менше 6000 квартир, зареєстрованих на Airbnb, сьогодні ми маємо 14 378», — уточнив він.

За його словами, середня ціна звичайної місячної оренди квартири підскочила на 42 відсотки. Цього року ціни зросли на 15,1 відсотка, додав Нарделла. «Сорок тисяч флорентійців, які живуть у центрі, скаржаться, що раптом опиняються в апарт-готелях», — додав мер, який є членом опозиційної лівоцентристської Демократичної партії.

Поєднання низьких зарплат, відсутності нерухомості, короткострокової оренди та високої інфляції спричинило житлову кризу в Італії, як і в інших європейських країнах. Особливо важко це відчувають малозабезпечені та студенти.

Подібні проблеми виникають і в більш віддалених країнах, наприклад Нью-Йорк посилює правила щодо короткострокової оренди.

Марко Стелла, регіональний координатор Forza Italia, яка входить до правої правлячої коаліції, заявив, що оскаржить рішення Флоренс в адміністративному суді.

Правила є “абсолютно поганим вибором, який суперечить ліберальному ринку”, сказав Лоренцо Фаньоні, який очолює асоціацію Property Managers Italia, яка об’єднує підприємців у секторі туристичної оренди.

Згідно з повідомленнями ЗМІ, центральний уряд працює над законопроектом, який вимагатиме мінімальний термін перебування на дві ночі для нерухомості в історичних центрах міст і містах з високою щільністю туристів. Кожна житлова нерухомість, що здається в оренду туристам, потребуватиме національного ідентифікаційного коду, щоб допомогти відстежувати та регулювати оренду. Тим, хто не виконає вимоги, загрожує штраф у розмірі до 5000 євро.